둔산2구역(무궁화·한아름)
주민대표단 모집

지원신청서 내려받기

작성한 신청서는 이메일 mgh.together@gmail.com으로 보내시거나, 현장 접수 때 내시면 됩니다.

종이 신청서는 현장 접수 때(10월 23일 오후 7시 ~ 8시, 입주자회의실) 나눠 드리며, 그 자리에서 작성해 바로 내실 수 있습니다.

모집 내용

모집 인원

무궁화아파트 7인(상가 소유자도 지원 가능)
한아름아파트 구성원은 별도 공고로 모집합니다.

자격

무궁화아파트 토지등소유자(아파트 및 상가 소유자)로서 재건축에 대한 열의와 책임감을 갖춘 분
무보수 봉사직입니다.

접수 기간

2026년 10월 20일(화) 오전 9시 ~ 10월 23일(금) 오후 8시

접수 방법

이메일: mgh.together@gmail.com
현장: 10월 23일(금) 오후 7시 ~ 8시, 입주자회의실

제출 서류

지원 신청서 1부
등기부등본, 주민등록등본, 가족관계증명서, 신분증 사본은 추후 안내에 따라 별도로 냅니다. 공유 소유자는 대리인 지정서와 인감증명서 또는 신분증 사본도 별도로 냅니다.

임기

주민대표단 운영규정에서 정합니다.

전자 동의 일정

후보 명단과 함께 추후 알려 드립니다.

문의

둔산2구역 무궁화아파트 준비위원회
010-4879-6852

구성원은 이렇게 확정됩니다

1. 구성원 모집
   이번 공고로 무궁화아파트 구성원 후보 7인을 모집합니다.
2. 무궁화 소유자 전자 동의
   구성원 후보 7인에 대해 무궁화 소유자께 찬반을 묻는 전자 동의를 진행합니다. 무궁화 소유자 과반수의 동의가 필요합니다.
3. 구역 전체 과반수
   한아름아파트의 동의와 합쳐 둔산2구역 전체 토지등소유자 과반수가 되어야 합니다.
4. 대전시장 승인
   대전시장의 승인을 받으면 주민대표단 구성원으로 확정됩니다.

전자 동의 일정과 방법은 따로 안내해 드립니다.

노후계획도시정비사업이란

「노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법」에 따라, 조성된 지 20년이 넘고 면적이 100만㎡ 이상인 계획도시를 정비하는 사업입니다.

• 대전시는 2026년 8월 31일 「2035 대전 노후계획도시정비 기본계획」을 고시했습니다. 대상은 둔산지구와 송촌·중리·법동지구입니다.
• 둔산지구에는 특별정비예정구역 17곳(48개 단지, 48,721세대)이 정해졌습니다.
• 여러 단지를 하나의 구역으로 묶어 함께 재건축하면 재건축진단 완화, 용적률 상향 같은 특례를 받을 수 있습니다. 구역 안의 일부 단지만 따로 추진하면 이 특례를 받을 수 없습니다.

둔산2구역은

• 무궁화아파트와 한아름아파트가 하나의 구역입니다. 기본계획상 명칭은 통합공동2구역(둔산 통합공동2 특별정비예정구역)입니다.
• 기본계획이 정한 기준용적률은 363%입니다.

정비물량과 2차 공모

대전시는 해마다 재건축을 허용할 세대수(정비물량)를 정하고, 그 범위에서 구역을 선정합니다.

1차: 2026년 선도지구

2026년 7월 15일 둔산 13·14구역과 송촌 6구역이 선정됐습니다.

2차: 2027년 정비물량

대전시가 10월 중 공고할 예정입니다. 기본계획상 둔산지구의 2027년 정비물량은 4,000세대이며, 선정 방식은 공고로 확정됩니다.

선도지구로 먼저 선정돼도 용적률 같은 기준이나 별도 지원이 달라지지는 않습니다. 정비물량을 먼저 배정받는다는 뜻입니다.

주민대표단이 하는 일

2026년 8월 시행된 개정 특별법으로 생긴 주민 조직입니다. 토지등소유자 5~25명으로 구성합니다.

• 사업시행자와 총괄사업관리자 선정
• 개략적인 특별정비계획 작성
• 특별정비구역 지정 제안

근거: 특별법 제18조의3(주민대표단의 기능), 같은 법 시행령 제21조의3(주민대표단의 업무)

질문과 답변

궁금한 점을 남겨 주시면 준비위원회가 답변을 달아 드립니다. 로그인 없이 익명으로 올라갑니다.

올라온 질문

자주 묻는 질문